Saat harga rumah terus mengalami kenaikan yang signifikan, sebuah laporan baru menunjukkan bahwa pembeli rumah mungkin akan mendapatkan keringanan dalam waktu dekat. Banyak orang di seluruh Amerika Serikat belum mampu membeli rumah karena harga yang terlalu tinggi.
Menurut analisis dari Fitch Ratings tentang harga rumah pada kuartal pertama tahun 2024, sekitar 89% dari semua wilayah metropolitan besar di AS dianggap overvalued atau bernilai terlalu tinggi. Namun, ada tanda-tanda awal dari koreksi di pasar perumahan AS. Ini terlihat dari meningkatnya jumlah daftar properti yang aktif dan baru di pasaran.
Pada awal tahun ini, harga rumah di AS dinyatakan overvalued sebesar 11,5%, naik dari 11,1% pada kuartal sebelumnya. Angka ini menunjukkan bahwa harga rumah terus meningkat lebih cepat daripada pendapatan rumah tangga rata-rata.
Saat ini, rumah yang sudah ada dijual dengan harga median sebesar $426.900 pada bulan Juni, menurut data dari National Association of Realtors. Sayangnya, harga median ini tidak terjangkau bagi sebagian besar warga Amerika yang memiliki penghasilan rata-rata, karena kenaikan harga rumah selama tiga dekade terakhir jauh melebihi pertumbuhan pendapatan, menurut S&P Global Ratings.
Dengan kondisi ini, banyak pembeli berharap agar pasar properti segera mengalami penyesuaian harga, sehingga rumah dapat menjadi lebih terjangkau bagi masyarakat.
Pasar properti koreksi harga rumah pembeli rumah