Membeli rumah saat ini bisa terasa sangat sulit bagi banyak orang. Harga rumah di Amerika Serikat berada pada tingkat tertinggi dalam sejarah, dan kemampuan untuk membeli rumah sudah mencapai tingkat terburuk dalam beberapa dekade. Menyimpan uang untuk uang muka juga bisa memakan waktu bertahun-tahun, terutama ketika biaya sewa sangat tinggi.
Namun, di tengah tantangan ini, banyak pembeli rumah pertama kali masih berusaha untuk membeli rumah. Menurut Sam Khater, kepala ekonom di Freddie Mac, "Meskipun pemilik rumah yang sudah ada cenderung menahan diri dari pasar karena tidak ingin kehilangan hipotek dengan suku bunga rendah, pembeli pertama kali tetap bergerak maju."
Para pembeli ini sering kali harus membuat pengorbanan, seperti memilih rumah yang lebih kecil, pindah lebih jauh dari pusat kota, atau mencari cara kreatif untuk membiayai pembelian rumah mereka.
Salah satu faktor yang mempengaruhi keputusan ini adalah demografi. Jutaan milenial kini berada di usia awal hingga pertengahan 30-an, yang merupakan usia tipikal bagi pembeli rumah pertama kali.
Meskipun kemampuan untuk membeli rumah telah membaik dalam beberapa bulan terakhir seiring dengan penurunan suku bunga hipotek, pembeli saat ini memiliki daya beli yang lebih rendah dibandingkan beberapa tahun lalu, ketika suku bunga jauh lebih rendah.
Beberapa pembeli berbagi tentang pengorbanan yang mereka buat dalam setahun terakhir untuk membeli rumah pertama mereka. Pengorbanan ini mencakup mengurangi ukuran rumah yang diinginkan atau memilih lokasi yang lebih jauh dari pekerjaan mereka.
Pasar properti saat ini memang menantang, tetapi dengan berbagai strategi dan pengorbanan, banyak pembeli pertama kali masih berhasil menjadi pemilik rumah. Ini menunjukkan bahwa meskipun kondisi tidak ideal, keinginan untuk memiliki rumah tetap kuat di kalangan generasi muda.
harga rumah pembeli pertama kali hipotek millennials pasar properti