Lebih dari dua dekade yang lalu, pengacara Robert Zarco membeli sebidang tanah tepi laut seluas satu acre di Biscayne Bay, Miami Beach, Florida, dengan harga $3 juta. Ia menghabiskan sekitar $15 juta untuk membangun sebuah rumah megah bergaya Mediterania yang memiliki 11 kamar tidur, kolam renang besar, dan dua dermaga untuk empat yacht miliknya.
Sejak pandemi Covid-19 mempercepat pasar Miami pada tahun 2020, Zarco, yang merupakan litigator komersial, telah didekati oleh banyak agen real estat agresif dengan berbagai tawaran untuk membeli rumah seluas 19.000 kaki persegi miliknya. Beberapa tawaran itu bahkan baru-baru ini mencapai lebih dari $100 juta. "Jika saya bilang saya sudah menerima 40 tawaran, itu mungkin hanya perkiraan rendah," ujarnya.
Selama beberapa tahun terakhir, nilai properti di seluruh Miami telah melonjak akibat banyaknya pendatang baru dari wilayah Timur Laut dan tempat lainnya. Namun, lonjakan nilai properti Zarco sangat ekstrem. Ia mengaitkan banyak kenaikan tersebut dengan lokasi propertinya di North Bay Road, salah satu jalan perumahan paling eksklusif dan dicari di Miami Beach.
Dalam beberapa tahun terakhir, North Bay Road telah dikenal sebagai jalur perumahan terkaya di Kabupaten Miami-Dade, dengan sekitar 150 rumah tepi laut yang bernilai lebih dari $1,7 miliar sepanjang sekitar empat mil. Sejak tahun 2020, setidaknya $1,19 miliar transaksi telah ditutup di sisi Biscayne Bay dari jalan tersebut, termasuk 24 kesepakatan di atas $20 juta, menurut data yang dikumpulkan oleh The Wall Street Journal.
North Bay Road terkenal dengan rumah tepi lautnya yang sangat bagus. Ini adalah jalan sempit yang dipenuhi pepohonan dan membentang paralel dengan Biscayne Bay, mulai dari Sunset Drive di selatan hingga La Gorce Island di utara. Rumah-rumah di sisi barat jalan dua jalur ini, yang terhalang oleh pagar dan semak-semak, menawarkan pemandangan matahari terbenam terbaik di Miami, dengan beberapa rumah menghadap ke cakrawala pusat kota. Banyak rumah di sisi ini memiliki dermaga sendiri. Sementara itu, rumah yang lebih sederhana terletak di sisi timur jalan.
Miami Beach harga properti Robert Zarco real estate Covid-19