Banyak pemilik rumah yang lebih tua telah merasakan manfaat dari melonjaknya harga rumah dalam beberapa tahun terakhir. Namun, saat mereka ingin menjual dan memperkecil ukuran rumah, beberapa dari mereka merasa tertekan oleh pajak federal yang berlaku pada semakin banyak penjualan rumah.
Sejak tahun 1997, penjual rumah di Amerika Serikat harus membayar pajak capital-gains federal atas keuntungan yang melebihi $250.000 untuk individu dan $500.000 untuk pasangan. Kebijakan ini dirancang untuk menyasar orang-orang yang paling kaya. Sayangnya, karena pajak ini tidak disesuaikan dengan inflasi dan nilai rumah meningkat pesat, kini pajak tersebut mulai berdampak pada orang-orang dengan penghasilan menengah.
Beberapa warga lanjut usia yang sudah pensiun atau mendekati masa pensiun mengungkapkan kepada Business Insider bahwa pajak ini telah menghalangi mereka untuk memperkecil ukuran rumah. Mereka khawatir pajak ini akan menggerogoti tabungan yang sangat penting bagi masa depan mereka. Hal ini berpotensi menghalangi orang tua yang memiliki anak yang sudah dewasa untuk menjual rumah besar mereka kepada keluarga yang sedang berkembang. Akibatnya, kekurangan rumah untuk pemula semakin parah.
Dengan semakin banyaknya orang yang ragu untuk menjual rumah mereka, pasar perumahan untuk pemula menghadapi tantangan yang semakin besar. Pajak ini bisa menjadi penghalang yang serius bagi banyak pemilik rumah yang ingin melakukan perubahan untuk masa depan mereka.
Untuk informasi lebih lanjut tentang pajak yang menghalangi pemilik rumah yang lebih tua untuk menjual properti berharga mereka, simak berita lengkapnya di sumber terpercaya.